【グランセゾンで平屋】大公開!!坪単価はおいくら万円!?

おうち関係
おーちゃん
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グランセゾンで平屋を建てる我が家の坪単価を大公開!!!

2階建てと平屋って坪単価どのくらい違うの?

坪単価って坪数によって変動するの?

そんな疑問にお答えします!

こんにちは、おーちゃんです^^

今回は、グランセゾン平屋の坪単価について書いていきます!

グランセゾンで平屋:我が家の施工面積と㎡単価

我が家の施工面積は、112.21㎡、㎡単価は218,222円なので、

112.21㎡×218,222円
24,486,690円

これが建物本体工事費用になります。

大公開!坪単価は○○万円!!

施工面積112.21㎡を坪数に換算すると、33.94坪。

この坪数と先ほど書いた建物本体工事費用から、坪単価は

721,469円(72.1万円)

となります!

平屋は基礎部分の面積が広くなることもあり、2階建てより坪単価も高いです(;´Д`)

おそらく2階建てより2万円ほど高いんじゃないかと思われます!(2階建ての坪単価を公開されている方の金額と比較して)

2階建てでご検討中の方は是非2階建てで坪単価を公開されているブロガーさんの記事を参考にしてみてください(*^^*)

実際どのくらいの費用になったか知ると現実的なイメージが出来ますよね♪

坪単価は仮契約時期や施工面積によって異なる!?

我が家がグランセゾンで契約したのは2019年10月なので、その月時点の㎡単価です!

一条工務店のおうちは坪単価制で、毎月頭にその月の金額が決まるシステムになっていて、仮契約した月の坪単価になるそうです。

その金額は多くて毎月、上昇しているそうですよ( ;∀;)(坪単価が上がらない月もあるみたいですが、これまで下がったことはないそう)

我が家がグランセゾンで契約した頃からもう1年経つので、現在の方が上がってそうですね~・・・(*_*)

また、施工面積によっても坪単価が異なります。

具体的な金額は、あくまで我が家の見積もりの範囲でしか分かりませんが、過去の見積もりを見返したところ施工面積によって㎡単価が変わっていました!

・施工面積108.07㎡の場合、㎡単価が218,533円

・施工面積112.21㎡の場合、㎡単価が218,222円

・施工面積115.11㎡の場合、㎡単価が217,988円

こんな感じになってました!

施工面積が増えると、㎡単価が下がる

みたいですね~( ゚Д゚)

あとは地域によっても金額は違うみたいです!

グランセゾンで平屋を検討中の方の参考になれば嬉しいです(*^^*)

補足:家の金額は本体費用だけじゃない!!

先ほど、我が家の建物本体工事費用はいくらだよ~って書きました。

でも、さあ家の値段は?と聞かれると、まだまだたくさんお金がかかるんですね~(;´Д`)

参考までに、一条工務店グランセゾンの見積書の中に書いてある項目を挙げていきます!

  1. 建物本体工事
    (施工面積×㎡単価)
  2. 建築申請・その他業務諸費用
    (確認申請・長期優良住宅手続・住宅瑕疵担保責任保険など)
  3. 付帯屋外給排水工事
    (仮設工事・雨水排水・浄化槽・ガス配管工事など)
  4. 標準仕様外工事
    (ベタ基礎・地盤改良・オプション費用など)
  5. 太陽光発電システム
    (太陽光&蓄電池パッケージ)

あ~もう読めない漢字あるし素人には分かんないことだらけ(~o~)

この1~5の合計が家の金額になります!

今度これらもコミコミの坪単価も計算してみよう~(/ω\)金額怖いいいい

他にも土地代や外構費用など、、、

大金を背負ってることへの恐怖で震えが止まりませんねぇえ((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル

でもお金をかける価値のあるおうちだと信じて、期待して、完成を楽しみにしたいです♪

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